Penta Real Estate začína svoju expanziu na britskom realitnom trhu prostredníctvom výstavby viac než 680 nových bytov v dvoch atraktívnych lokalitách v širšom centre Londýna – Canary Wharf a Nine Elms.
Projekty, ktorých celková hodnota presahuje 700 miliónov libier (800 miliónov eur), bude realizovať v spolupráci s renomovaným londýnskym developerom Ballymore. Výstavba oboch projektov sa začala v roku 2025 a jej dokončenie sa plánuje na rok 2029.
Transakcia je výsledkom aktívneho pôsobenia Penta Real Estate na londýnskom trhu, kde už otvorila pobočku. Ide o prvý krok spoločnosti mimo strednej Európy. Skupina Penta pôsobí vo viac než 10 európskych krajinách a v roku 2024 zaznamenala čistý zisk viac ako 620 miliónov eur.
Dlhodobá stratégia
Partner Penty Marek Dospiva k akvizícii uviedol: „Keďže sme si vedomí rizík a nástrah v developmente pri vstupe na nové trhy, rozhodli sme sa pri prvých projektoch v Londýne spojiť naše sily so silným lokálnym partnerom Ballymore.
Nejde o žiadny jednorazový špekulatívny vstup, ale o strategickú investíciu a premyslený krok, ako využiť naše know-how a kapitál posilnený úspechmi Penta fondov aj mimo stredoeurópskeho regiónu. S Ballymore zdieľame cit pre oživovanie brownfieldov a ich premenu na moderné mestské štvrte, ktoré prinášajú ľuďom kvalitnú architektúru aj verejný priestor.“
Rezidenčný 52-poschodový mrakodrap na Cuba Street (na vizualizácii v strede) doplní scenériu štvrte Canary Wharf.
Expanziu Penta Real Estate do Londýna vedie dlhoročný manažér a člen predstavenstva Penta Real Estate Pavel Streblov: „Na londýnsky realitný trh vstupujeme s dlhodobou ambíciou stať sa významným hráčom na tomto developerskom trhu. Radi by sme tu v budúcnosti pôsobili nielen v rámci rezidenčného sektora, ale aktívne analyzujeme aj príležitosti vo výstavbe kancelárií, hotelov či študentského bývania.
V najbližších niekoľkých rokoch tu chceme výrazne rozšíriť našu miestnu kanceláriu, realizovať podobne veľké investície v miliardových objemoch a etablovať Pentu ako silného hráča, ktorý dokáže aj v Londýne realizovať veľké rozvojové projekty.“
Širšie centrum Londýna
V rámci spoločného podniku, v ktorom majú Penta Real Estate aj Ballymore rovnaký podiel, budú realizované dva rezidenčné projekty na dobrých londýnskych adresách pozdĺž rieky Temže.
Prvým projektom je Cuba Street – výrazná 52-poschodová rezidenčná veža so 434 bytmi v bývalých dokoch Canary Wharf, ktorá ponúkne panoramatické výhľady na Londýn, veľkorysé komunitné priestory a nový verejný park.
Druhým projektom je The Capston – záverečná fáza prestížneho projektu Embassy Gardens v Nine Elms v tesnej blízkosti novej americkej ambasády, kde Ballymore v predchádzajúcich etapách postavil viac ako 1 200 bytov.
V tejto finálnej fáze ponúkne projekt 247 luxusných bytov v dvoch budovách s 11 a 22 podlažiami s výhľadom na rieku Temža. Rezidenti budú mať okrem iného prístup k spoločným strešným terasám s výhľadom na Westminster a ikonickým skleným bazénom, ktorý sa klenie vo výške medzi dvoma budovami z predchádzajúcej fázy projektu.
„S ohľadom na relatívne slabnúcu ponuku nových realitných projektov v Londýne sa týmto objemom bytov vo výstavbe okamžite zaraďujeme medzi významných hráčov na trhu,“ doplnil Pavel Streblov.
TS
Projekt The Capston v zóne Embassy Gardens predstavujú dve nerovnako vysoké rezidenčné budovy (na vizualizácii v popredí).